売マンション 大和高田　ルーフテラス＋ガーデンテラス付きマンション 7階 4SLDK

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価格 1,550万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩17分
所在地 奈良県大和高田市昭和町
築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 99.00㎡ 間取り 4SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■最上階７階の南向き■星空観察も出来るガーデンテラスと屋上ルーフテラス付きの広々とした空間■Ｈ２６年６月室内フルリフォーム－－格子建具などを使用したモダンな室内です。

    アピールポイント

    ■空家につき即内覧ＯＫ■■星空観察も出来るガーデンテラスと屋上ルーフテラス付きの広々とした空間■Ｈ２６年６月室内フルリフォーム－－格子建具などを使用したモダンな室内です■最上階７階の南向き４ＳＬＤＫ９９．００㎡■

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 高田駅 徒歩12分
    所在地 奈良県大和高田市昭和町
    物件種目 売マンション
    価格 1,550万円 平米単価 15.66万円/㎡
    管理費 5,180円/月 修繕積立金 17,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 大和高田　ルーフテラス＋ガーデンテラス付きマンション
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社鉄建建設
    用途地域：工業地域
    ■■星空観察も出来るガーデンテラスと屋上ルーフテラス付きの広々とした空間■Ｈ２

    ６年６月室内フルリフォーム－－格子建具などを使用したモダンな室内です■最上階７階の南向き４ＳＬＤＫ■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.9･7･8.1　LDK 17.6　S 1.6）
    専有面積 壁芯 99.00㎡ バルコニー 51.12㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 総戸数 227戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ便器交換
    ■内装：2015年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2015年06月　　和室改造・クローゼット改造・床全面ココフロアータイル貼り・ダウンライト設置・格子建具へ交換
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 8,999.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱三井不動産レジデンシャルサー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 57.7万円
    物件番号 6978719201 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（５）第３４１０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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