売戸建住宅 桜井市 大字谷 (桜井駅) 2階建 7DK

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価格 880万円 間取り 7DK
交通 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩12分
所在地 奈良県桜井市大字谷
築年月 1977年12月(築46年6ヶ月) 建物面積 126.76㎡ 土地面積 公簿 163.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■南向き宅地４９坪付き７ＤＫ駐車スペース３台の一戸建住宅■民泊施設として稼働していた物件です■２世帯住宅・デイサービス・賃貸用などにもご活用ください■

    アピールポイント

    ■南向き宅地４９坪付き７ＤＫ駐車スペース３台の一戸建住宅■民泊施設として稼働していた物件です■２世帯住宅・デイサービス・賃貸用などにもご活用ください■建替え時は前面道路の事前判定協議（４３条ただし書き）が必要となります■■

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ桜井線 / 桜井駅 徒歩12分
    所在地 奈良県桜井市大字谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■南向き宅地４９坪付き７ＤＫ駐車スペース３台の一戸建住宅■民泊施設として稼働していた物件です■２世帯住宅・デイサービス・賃

    貸用などにもご活用ください■建替え時は前面道路の事前判定協議（４３条ただし書き）が必要となります■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜井駅　南向き民泊用住宅土地４９坪付き
    間取り(内訳) 7DK（和 10･8･6･6　洋 6･6･4.5　DK 6） 建物面積 126.76㎡
    土地面積 公簿 163.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年12月(築46年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年03月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2017年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2017年03月　　駐車場増設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 私道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第0874号(S52年9月22日)
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 35.6万円
    物件番号 6982198065 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（５）第３４１０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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