アピールポイント
■■近鉄大阪線桜井駅徒歩３～４分■■宅地１４６坪三方道路■■桜井中央通りに面する店舗・住宅・共同住宅建坪約１９１坪■■２０１９年２月店舗内装一部リフォーム実施■■現在一部賃貸中■■現況賃料年収入￥３，４８０，０００円■■
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
ＪＲ桜井線 / 桜井駅 徒歩3分
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| 所在地 |
奈良県桜井市大字桜井 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
商店会費：4,500円、 自治会費：1,200円 |
| 設備 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
■■現在介護サービス事業の営業中につき内覧の際は日程調整期間をいただきます
■■近鉄大阪線桜井駅徒歩３～４分 ■■宅地１４６坪三方道路■■桜井中央通りに面する店舗・住宅・共同住宅建坪約１９１坪■■２０１９年２月店舗内装一部リフォーム実施■■現在賃貸中■■現状賃料年収入￥３，４８０，０００円■■現状の賃貸借の継承を条件として売買する物件です■■現在空き室の店舗付き住宅・共同住宅１室は自己使用が可能です■■
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
近鉄大阪線桜井駅約２６０ｍ土地１４６坪付 店舗付き居宅 共同住宅付き |
| 間取り(内訳) |
9SLDK（和 8･8･8･6･6･6･6･6 洋 8 LDK 45 S 6･4） |
建物面積 |
631.42㎡ |
| 土地面積 |
公簿 484.89㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1972年4月(築53年4ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
- |
| 用途地域 |
- |
接道状況 |
角地：３方道路 東3.8m 公道 接面14.9m 南2.0m 公道 接面39.5m 西2.5m 公道 接面9.1m |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 8.30㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
105.2万円 |
|
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| 物件番号 |
6980638183 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/06/03 |
次回更新予定日 |
2025/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)あすかほーむ
- 交通：
- 近鉄橿原線／新ノ口 徒歩6分
- 住所：
- 奈良県橿原市上品寺町３８９－８
- TEL：
- 0744-25-5500
- FAX：
- 0744-25-2665
- 所属団体など：
| (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（６）第３４１０号
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