売戸建住宅 橿原市 縄手町 (畝傍駅) 2階建 2LDK

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価格 880万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩12分
所在地 奈良県橿原市縄手町
築年月 1977年6月(築48年2ヶ月) 建物面積 59.60㎡ 土地面積 公簿 58.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■■小型車２台駐車スペース一戸建■■６Ｍ×４Ｍ道路の東南角家一戸建■■内装リフォーム■■東南道路～西側は駐車スペースで建物なく朝から夕方まで陽があたります■■

    アピールポイント

    ■■６Ｍ×４Ｍ道路の東南角地の一戸建てガレージ付き■■内装リフォーム実施■■幹線道路まで約１００Ｍで利便よい立地です■■東南道路～西側は駐車スペースで建物なく朝から夕方まで陽があたります◆内外とも丁寧に使用されてます■■小型車２台駐車スペース工事の引渡し■■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜井線 / 畝傍駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩17分
    所在地 奈良県橿原市縄手町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ■■住宅ローン支払い例：月々￥２５，３００円（９００万円　３５年支払い　０．９２５％ボーナス払い０円の場合

    ）■■６Ｍ×４Ｍ道路の東南角地の一戸建てガレージ付き■■Ｒ７年８月内装，外構のリフォーム完了予定■■幹線道路まで約１００Ｍで利便よい立地です■■東南道路～西側は駐車スペースで建物なく朝から夕方まで陽があたります◆内外とも丁寧に使用されてます■■小型車２台駐車スペース工事して引渡し■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 橿原市縄手町　南東角地一戸建て
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 12） 建物面積 59.60㎡
    土地面積 公簿 58.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年6月(築48年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年08月　　外構工事
    ■その他：2025年08月　　空調設備工事・照明機器
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面5.1m　南 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1660号 S52年2月28日
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 25.7万円
    物件番号 6986301487 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/13 次回更新予定日 2025/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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