売戸建住宅 橿原市 西池尻町 (橿原神宮西口駅) 2階建 5SDK

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価格 1,280万円 間取り 5SDK
交通 近鉄南大阪線 / 橿原神宮西口駅 徒歩2分
所在地 奈良県橿原市西池尻町
築年月 1979年10月(築46年4ヶ月) 建物面積 92.33㎡ 土地面積 公簿 175.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■■近鉄橿原神宮西口駅まで約８０ｍの平坦な土地約５３坪■■令和４年６月オール電化・１階内装リフォーム済・南側の庭を外構工事■■南側の庭でおうちキャンプなども楽しめます■■向かいに貸駐車場あります■■■

    アピールポイント

    ■■近鉄橿原神宮西口駅まで約８０ｍの平坦な土地約５３坪■■令和４年６月オール電化・１階内装リフォーム済・南側の庭を外構工事■■南側の庭でおうちキャンプなども楽しめます■■向かいに貸駐車場あり■■丁寧に使用された住宅です■■

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 橿原神宮西口駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩17分
    所在地 奈良県橿原市西池尻町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　上水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■■近鉄橿原神宮西口駅まで約８０ｍの平坦な土地約５３坪■■令和４年６月１階内装リフォーム済・南側の庭を外構工事■■南側の庭

    でおうちキャンプなども楽しめます■■向かいに貸駐車場あり■■丁寧に使用された住宅です■■第４種風致地区・歴史的風土保存地区■建替えの際は道路側２ｍ＋隣地側１ｍ外壁後退が必要です■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 橿原神宮西口駅　約８０ｍ　土地約５３坪　木造２階建　コテージ風小屋付
    間取り(内訳) 5SDK（和 4.5･6･6･8　洋 4.5　DK 7.5　S 9） 建物面積 92.33㎡
    土地面積 公簿 175.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年10月(築46年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：1992年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年06月　　外壁補修ペイント
    ■その他：2022年06月　　南側の庭外構工事（ワイドテラス，小屋改装，土間コンクリート）
    駐車場 近有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 48.8万円
    物件番号 6985890750 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/07 次回更新予定日 2026/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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