売戸建住宅 橿原市 大久保町 (畝傍御陵前駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,280万円 間取り 5SLDK
交通 近鉄橿原線 / 畝傍御陵前駅 徒歩8分
所在地 奈良県橿原市大久保町
築年月 1996年9月(築29年3ヶ月) 建物面積 152.14㎡ 土地面積 公簿 285.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■■令和６年９月リフォーム（オール電化・浴室・洗面・トイレ・クロス・フローリング・タタミ）■■南向き宅地８６坪　Ｈ８年９月積水ハウス施工の５ＳＬＤＫ　２台駐車■■庭でＢＢＱ，ドッグランも可能です■■

    アピールポイント

    ■■令和６年９月リフォーム済（オール電化・ジェットバス浴室・洗面・トイレ・クロス・フローリング・タタミ・デッキテラス）■■南北２方道路の南向き宅地８６坪■■Ｈ８年９月建築　積水ハウス注文住宅５ＳＬＤＫ　現況２台駐車カーポート付き■■納戸２ヶ所・デッキテラス約１０帖分・サンルーム約４帖など収納もたっぷりあります■■２階にも洗面，トイレがあります■■庭でＢＢＱ，ドッグランも可能です■■付近には宮内庁畝傍山神宮苑，陸上競技場，体育館，考古学博物館など自然豊かな名所もあり散歩コースに最適です■■

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 畝傍御陵前駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 奈良県橿原市大久保町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　シーリングファン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■■令和６年９月リフォーム済（オール電化・浴室・洗面・トイレ・クロス・フローリング・タタミ・デッキテラス）

    ■■南北２方道路の南向き宅地８６坪■■Ｈ８年９月建築　積水ハウス注文住宅５ＳＬＤＫ　現況２台駐車カーポート付き■■庭でＢＢＱ，ドッグランも可能です■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 積水ハウス施工住宅　南向き　土地８６坪
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 7.5･5.5･5.3　LDK 15.7　S 3･2.5） 建物面積 152.14㎡
    土地面積 公簿 285.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年9月(築29年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年09月　外壁　　外壁目地補修、部分塗装工事
    ■その他：2024年09月　　オール電化・テラスデッキ新設・サンルーム新設
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南4.5m 公道 接面11.6m　北5.8m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第08認建橿原000062号 H8年4月24日
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 81.8万円
    物件番号 6985843616 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/03 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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