売戸建住宅 東大阪市 日下町２丁目 (石切駅) 2階建 4LDK

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価格 1,280万円 間取り 4LDK
交通 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩18分
所在地 大阪府東大阪市日下町２丁目
築年月 1964年5月(築61年8ヶ月) 建物面積 87.41㎡ 土地面積 公簿 125.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■■近鉄石切駅へ徒歩約１８分の住宅地■■土地３８坪付き南西角家で東側空地のため明るいお家■■近隣に駐車場もあります■■日下公園まで約２３０Ｍ・小学校まで約５００Ｍ・関西スーパー日下店まで約４５０Ｍ■■

    アピールポイント

    ■■近鉄石切駅へ徒歩約１８分の住宅地■■土地３８坪付きの南西角家で東側も空地のため明るいお家です■■近隣に駐車場もあります■■日下公園まで約２３０Ｍ・小学校まで約５００Ｍ・関西スーパー日下店まで約４５０Ｍ■■

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩18分
    その他交通 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩23分
    所在地 大阪府東大阪市日下町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■■近鉄石切駅へ徒歩約１８分の住宅地■■土地３８坪付きの南西角家で東側も空地のため明るいお家です■■近隣に

    駐車場もあります■■日下公園まで約２３０Ｍ・小学校まで約５００Ｍ・関西スーパー日下店まで約４５０Ｍ■■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石切駅　南西角家　土地３８坪付き
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･5.2　LDK 12） 建物面積 87.41㎡
    土地面積 公簿 125.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1964年5月(築61年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面20.1m　西3.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 48.8万円
    物件番号 6985455679 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすかほーむ

    交通：
    近鉄橿原線／新ノ口　徒歩6分
    住所：
    奈良県橿原市上品寺町３８９－８　
    TEL：
    0744-25-5500
    FAX：
    0744-25-2665
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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